وکالت در امور و دعاوی مربوط به قراردادها

اجراي صيغه ايجاب و قبول عقد بيع اگراز طريق قولنامه اثبات شود، سند بيع محسوب ميگردد.   راي شماره : 67/126 راي اصراري هيات عمومي ديوانعالي كشور خواهان دادخواستي عليه خوانده به الزام وي بانتقال رسمي تمامي ششدانگ از عرصه واعيان پلاك ثبتي 136/4842 بخش 5 اصفهان موضوع سند عادي 29/4/62 تقديم دادگاه نموده ( مختصر دادخواست اينست كه ملك مورد خواسته راباجميع توابع وملحقات ومتعلقات شرعا" وعرفا" بمبلغ 15 ميليون ريال فروخته اند سه ميليون ريال نقدا" گرفته اند وطبق شرايط عقد بيع ملزم ومتعهد شده اند ظرف سه ماده ازتاريخ امضاء دردفاتر اسنادرسمي حاضر ومورد معامله رارسما" نام خريدار ثبت نمايند. كه حاضر به انجام تعهد خود نشده اند.) شعبه 25 دادگاه حقوقي اصفهان بموجب دادنامه 72 28/8/63 باين استدلال : (( ... قولنامه مورخ 29/4/62 افاده بيع نمي نمي نمايد وبصرف اينكه كلمات خريدار وفروشنده قيد شده اطلاق مبايعه نامه برآن صحيح بنظر نميرسد زيرا درقولنامه درچندين نوبت عبارت انتقال قطعي ونه انتقال رسمي قيد شده كه مبين آنست كه طرفين تحقق بيع راموكول بانتقال رسمي دانسته وموكول نمودن آن به سه ماه پس ازتنظيم قولنامه بدين امراست وازكلمه بيعانه هم استنباط ميشود كه بيع تحقق نيافته وقيد اينكه هركدام ازطرفين درمدت مقرراز انجام معامله خودداري نموده 200 هزارتومان بعنوان وجه تخلف بديگري پردازد كه صراحت برعدم وقوع معامله درتاري, ...ادامه مطلب