وکالت در امور و دعاوی مربوط به قراردادها

پرسش: با انعقاد عقد بیع فی ما بین فروشنده و خریدار و قبض و اقباض ثمن و مثمن توسط هر یک از آنان پس از مدتی ادعای باطل بودن مطرح می گردد که با جری تشریفات قانونی حکم بر ابطال عقد مذکور صادر می گردد . متعاقب آن به لحاظ صدور حکم مذکور در خصوص استرداد ثمن به طرفیت فروشنده ، خریدار طرح دعوا نموده و در جریان رسیدگی فروشنده هم به طرفیت خریدار به طرح دعوای تقابل مبادرت می کند . حال با توجه به مراتب فوق الذکر :1- آیا ثمن قبض شده باید مورد حکم قرار گیرد یا وجه مذکور با رعایت تورم به نرخ روز محاسبه خواهد شد ؟ 2-آیا اجرت المثل ایام تصرف مبیع قابل مطالبه است ؟نظر : نظر به اینکه از تاریخ عقد تا بطلان از ناحیه دادگاه مبیع و ثمن با اذن طرفین عقد در تصرف هم بوده است ، اجرت المثل و یا خسارت یا تاخیر تادیه بر آن قابل تصور نیست ؛ زیرا ید طرفین چون با اذن بوده است در حکم ید امانی است ؛ ولی اگر مبیع مستحق للغیر درآید خریدار مسئول پرداخت اجرت المثل در حین عقد می باشد اعم از اینکه به بطلان عقد عالم باشد یا جاهل . در خصوص تعلق خسارات تاخیر تادیه نسبت به ثمن معامله در صورت مطالبه مشتری آن هم پس از بطلان عقد قابل مطالبه در صورت تطبیق با ماده 522 قانون آیین دادرسی مدنی است .برچسب‌ها: ادعای باطل بودن قرارداد , محاسبه به نرخ روز , گرفتن حکم ابطال بیع , دریافت ثمن معامله باطل بخوانید, ...ادامه مطلب

صورت‌جلسه نشست قضائیموضوع: ابطال قرارداد به لحاظ مبهم بودن مبیعپرسش: در قراردادی قید شده است که منزلی در بیرجند با مشخصات معین در قبال پنجاه میلیون تومان و یک آپارتمان در تهران به آقای (الف) واگـذار م, ...ادامه مطلب

دادگاه مرجع " اعلام بطلان" قرارداد نیست چرا که از حیث ادبی " بطلان" بر وزن " فعلان" مراتب جوشش فساد از درون امری را شامل می شود که اعلام آن صرفاً از سوی فرد یا طرف ذینفع ممکن و میسر بوده و مراجع قضایی, ...ادامه مطلب