وکالت در امور و دعاوی مربوط به قراردادها

استعلام :1-آیا قرار اناطه قابل عدول است؟به طور مثال در مورد قراردادی که بین طرفین در خصوص مال غیر منقول تنظیم شده است، اختلافاتی وجود داشته باشد که منجر به صدور قرار اناطه گردیده است؛ لیکن پس از تنظیم دادخواست در شعبه حقوقی، در خصوص سایر قراردادهای مشابه فی ما بین از سایر شعب حقوقی آرایی صادر شود که بتوان حقانیت یک طرف را احراز نمود، آیا میتوان از قرار اناطه صادره عدول نمود و به رسیدگی ادامه داد؟نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه :نظر بر این که قرار اناطه که توسط بازپرس وفق ماده 21 قانون آیین دادرسی کیفری مصوب 1392 صادر می شود، از جمله قرارهای اعدادی و تمهیدی است و طبق تبصره 1 ماده 21 قانون یادشده با موافقت دادستان به عمل می آید؛ لذا چنان چه قرار اناطه به اشتباه صادر شده باشد یا فلسفه صد...

با توجه به تئوری اعتماد بهظاهر اسناد، وکیلی که از عزل خود مطلع نشده همه اعمال,ش تا قبل از اطلاع, به وی معتبر است و این قاعده عمومی فقط برای موقعیت وکیل مورد پذیرش قرار نگرفته بلکه برای حفظ حقوق اشخاص ث...

اگر مهلت ابتدایی و انتهایی اجرای قرارداد مشخص باشد، شروع مدت اعمال خیار شرط از تاریخ وقوع عقد و انتهای آن پایان مهلت اجرای قرارداد است لذا شرط فسخ مندرج در قرارداد دارای موعد بوده و موجبی برای بطلان ق...

در دعوی ابطال معامله مال غیر منقول، با توجه به اینکه دعوی راجع به غیر منقول است، در صلاحیت دادگاه محل وقوع مال غیر منقول است. تاریخ رای نهایی: 1391/12/08 شماره رای نهایی: 9109970909100519 خلاصه جریان پروندهدر تاریخ 2/5/1390 خانم م.الف. و آقای م.غ. به وکالت از م.ر. به طرفیت خ. و ر. و م. ش. طرح دعوی و درخواست رسیدگی و صدور حکم به ابطال معامله مورخ 10/6/1389 به لحاظ فقدان مبیع و منع نقل و انتقال با احتساب کلیه خسارات مقوم به مبلغ پنج میلیون و یکصد هزار تومان کردهاند و توضیح دادهاند که خواهان اقدام به خرید سه دانگ استخر پرورش ماهی مینمایند که به علت عدم وجود آب کافی و مجوز بیست تنی قابل انتقال نبوده است لذا چون در مبیع ابهاماتی وجود دارد، درخواست ابطال قرارداد میشود. شعبه اول دادگاه عمومی لارا...

چنانچه در قرارداد مشارکت، سازنده حق واگذاری و انتقال به غیر را تا اتمام ساختمان تحت هیچ عنوانی نداشته باشد خریدار نمیتواند الزام سازنده را به تنظیم سند رسمی انتقال بخواهد. تاریخ رای نهایی: 1393/02/29 شماره رای نهایی: 9309970222900188 رای بدویدعوی آقای ح.ن. علیه آقایان و خانمها 1- ن.ص. 2- م.ص. 3- الف.ص. 4- الف.ص. 5- م.ص. 6- م.ص. 7- م.ص. 8- اداره سرپرستی دادگستری 9- ی.ف. 10- م.ح. به خواسته الزام به انتقال رسمی یک دستگاه آپارتمان با انباری جزء پلاک ثبتی 2181/7182 واقع در بخش دو تهران، باملاحظه قرارداد عادی مورخه 19/08/1387 خواهان دعوی ملک را از آقای ی.ف. خریداری و کل ثمن معامله را پرداخت مینماید. و ملک به وی تحویل میشود. آقای ی.ف. نیز بهموجب قرارداد مشارکت در ساخت با خانم الف.ص. ـ ن.ص. و م.ص...

در دعوی ابطال معامله مال غیر منقول، با توجه به اینکه دعوی راجع به غیر منقول است، در صلاحیت دادگاه محل وقوع مال غیر منقول است. تاریخ رای نهایی: 1391/12/08 شماره رای نهایی: 9109970909100519 خلاصه جریان پروندهدر تاریخ 2/5/1390 خانم م.الف. و آقای م.غ. به وکالت از م.ر. به طرفیت خ. و ر. و م. ش. طرح دعوی و درخواست رسیدگی و صدور حکم به ابطال معامله مورخ 10/6/1389 به لحاظ فقدان مبیع و منع نقل و انتقال با احتساب کلیه خسارات مقوم به مبلغ پنج میلیون و یکصد هزار تومان کردهاند و توضیح دادهاند که خواهان اقدام به خرید سه دانگ استخر پرورش ماهی مینمایند که به علت عدم وجود آب کافی و مجوز بیست تنی قابل ا...